売却の流れ

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〒860-0803 熊本市中央区新市街13-15あおぞらビル1F

営業時間 9:00～17:30
定休日夏季・年末年始・ＧＷ・慶弔休暇

売却の流れ

1.売却のご相談

売却に関するご要望をお伺い

熊本で不動産売却のご相談を承っている「株式会社あおぞらホーム」で売却を行う際の実際の流れについて、簡単にご説明させていただきます。
まずは売却をご検討されているお客様のご要望をしっかりと伺い、その内容を踏まえた上で、状況に合った売却の方法を提案させていただきます。
将来的にお客様にとってプラスとなるような、適切なアドバイスをいたしますので、どうぞ安心してご相談にお越しください。

2.売却物件の査定

物件の適正価格を調査します

お客様の不動産売却に関するご要望がまとまりましたら、物件の調査と査定をさせていただきます。
「株式会社あおぞらホーム」では、不動産売却にあたり無料で査定を行うサービスを実施しております。
これまで熊本の周辺で数多くの不動産を見てきた経験を活かし、プロとしての確かな目で物件の価値を正しく見極めさせていただきます。
また最新の不動産の状況に基づき、売却に出すタイミングについてのアドバイスも行います。

3.仲介の依頼

媒介契約を結びます

「株式会社あおぞらホーム」が査定を行って算出した売却の価格に対し、お客様にもご納得いただけましたら、当社とお客様との間で媒介契約を結ばせていただきます。
当社はお客様との信頼関係を何よりも大切にして業務を進めることをモットーとしておりますので、安心しておまかせください。
契約の締結と同時に、住宅診断や耐震診断のご案内をさせていただいたり、売却期間中の注意点について改めてお知らせさせていただきます。

4.売却活動の開始

定期的に経過報告をいたします

いよいよ売却期間のスタートです。
熊本の「株式会社あおぞらホーム」では、物件の販売を行っている間、その経過を定期的にお客様にお伝えするようにしております。
どれくらいお問い合わせがあったか、近隣の売却物件はどのような状況か、といった情報をしっかりお知らせしますので、ご安心ください。
もちろん何かお聞きになりたいことがありましたら、お客様の方からご連絡いただいても構いません。

5.買主と売買契約を結ぶ

購入希望者との契約と手付金の受領

販売に出している物件に対し、購入を希望される方がいらっしゃった場合は、速やかに不動産重要事項の説明を行い、売買契約の締結へとご案内いたします。
不動産の売買においては手付金をいただくことが通例となっておりますので、当社のスタッフがその手筈を整え、きちんと受領するようにいたします。
いざ売却が成立するとなると改めて不安が出てきたりすることもあると思います。
どんなことでも当社のスタッフにご相談ください。

6.物件の引き渡し

残代金の受領と鍵の引渡し

諸々の手続きが完了しましたら、物件の引き渡しとなります。
買主様のお借入れ銀行などで残代金を受領し、物件の鍵を渡します。
これですべての手順が完了となります。
不動産売却が初めてというお客様も、上記でご紹介した流れに沿って一つ一つ丁寧にアドバイスを差し上げながら進めてまいりますので、ご安心いただけます。
熊本の「株式会社あおぞらホーム」にぜひご相談ください。